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[出售区] “租购并举”制度下商业地产 资产证券化典型案例解析及发展建议

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发表于 2018-5-10 15:17:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 xwj78789 于 2018-5-15 14:04 编辑

住房租赁资产证券化政策
ü 明确住房租赁ABS基本条件:物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全
标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;物业正常运
营,且产生持续、稳定的现金流;发起人(原始权益人)最近2年无重大违
法违规行为;
ü 优先和重点支持领域 :大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域;利
用集体建设用地建设租赁住房试点城市;
ü 流程优化:优化住房租赁ABS审核程序;对开展住房租赁ABS涉及的租赁住
房建设验收、备案、交易等程序进行优化;
ü 加强监督管理:建立健全业务合规、风控与管理体系,建立健全自律监管体
系;明确要求住房租赁资产估值应主要采用收益法。
ü ABS政策支持:支持住房租赁企业建设和运营租赁住房,并通过ABS方式盘
活资产;支持住房租赁企业依法依规将闲置的商业办公用房等改建为租赁住
房并开展ABS;支持以不动产物业作为底层资产的权益型ABS,试点发行房
地产投资信托基金(REITs)
QQ截图20180510152514.jpg

东方金诚-“租购并举”制度下商业地产资产证券化典型案例解析及发展建议-结构融资部总.pdf

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发表于 2018-5-10 15:26:01 | 显示全部楼层
请上传资料用户,发到跳蚤的资料要上传目录、截图,或是内容取一小段。
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 楼主| 发表于 2018-5-10 16:02:32 | 显示全部楼层
sensen 发表于 2018-5-10 15:26
请上传资料用户,发到跳蚤的资料要上传目录、截图,或是内容取一小段。

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发表于 2018-5-11 10:10:40 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-9 13:17:02 | 显示全部楼层
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